A sua imobiliária em São Paulo

■ DADOS DO CONDOMÍNIO:- 2 elevadores por bloco e Gerador.- Acessos por reconhecimento facial - Segurança 24 hrs (portaria/ronda).- Taxa condominial: 450,00 (água incluso).- Gás e luz individuais (Gás encanado).● ÁREAS COMUM:- Lago com peixe (drenado).               - Nascente de água potável.  - PlayGround e Quadra esportiva.       - Salão de festa e de Jogos.- Lavanderia e áreas verdes.■ DADOS DO APTO:Situado na cobertura de uma das torres á poucos metros da portaria. Dispõe de excelente visão panorâmica, possibilitando ver as áreas verdes, o nascer do sol que reflete á janela da sala, o som do vento e balanço das árvores além dos cânticos dos pássaros, ótima claridade natural, bem arejado, tornando o ambiente muito mais acochegante e agradável.  Ótimo acabamento desde a sanca com luzes de led na sala, além do piso de porcelanato na sala, cozinha e banheiro seguidos de laminados nos dormitórios, acompanha os móveis planejados dos dormitórios, cozinha e lavanderia. Ótima localização, de 3 a 5 minutos (andando) do sacolão, farmácia, academia, casa do norte, posto de gasolina, lotérica, Supermercado Catanduva e ponto de ônibus com itinerários para vários pontos importantes da cidade, inclusive para o Shopping Campo Limpo, interligado á estação de metrô (linha 5 Lilás). 8 minutos (andando) da Estrada do Campo Limpo, Avenida Principal com forte presença de comércios de vários gêneros essenciais no cotidiano, além de 1 hospital veterinario,2 fast foods e algumas Agências Bancárias.Arredores: de 10 á 20 minutos Hospitais: Serra Maior, Campo limpo e Pirajuçara. Próximo do Shopping Taboão, Morumbi Town e Jardim Sul.Vale a pena conhecer, agende uma visita e comprove!

Jardim Catanduva

Cód. VA162

O espaço tem Área total de 205m², sendo: 159,70 m2 de loja e 45,40 m2.de mesanino Local com frande fluxo de pedestres no coração de São Paulo. Á 300 metros do metrô República e Anhangabaú. Com 10 m de frente. Piso em porcelanato claro. Escada de granito preto. Copa com pia de granito preto. 1 banheiro na sobreloja e 3 banheiros na loja. Forro novo com iluminação embutida. 2 portas elétricas. Ar-condicionado de cortina. Ar condic. em todos os pisos. Agende sua visita pelos números:11 95578 4402 Adilson 11 94717 6003. Gilvan

R$ 12.000,00 Locação

República

Cód. LGA313

Casa independente de acabamento comum, cômodos de tamanho padrão, sendo a cozinha um pouco menor, mas toda azulejada, banheiro simples, mas azulejado. A casa tem pontos de adaptação, mas não interfere nas suas funcionalidades, apesar de ser em uma viela ( mas não é na comunidade). A casa tem excelente localização do ponto de vista de mobilidade e infraestrutura urbana, ao lado do Shopping Campo Limpo que se integra á Estação de metrô Campo limpo (Linha 5 Lilás), próximo ao ponto de ônibus, tanto na Estrada de Itapecerica da Serra, como na Av. Carlos Caldeira filho, próximo á comércios, Bancos, farmácias, postos de saúde, escolas públicas e á 10 minutos andando do Hospital Campo limpo e Terminal Capelinha.Obs: Não tem garagem, aceita pet de pequeno porte e no caso consultar sobre a quantidade.

Jardim São Januário

Cód. LA209

Esse apartamento tem 2 anos e é todo decorado, teto rebaixado, 4 splits com 1 condensadora, ar condicionado em todos os ambientes.O imóvel possui:-2 suítes;-1 Sala ampliada;-2 Vagas cobertas;-1 Lavanderia toda revestida com dispensa ampla que acompanha os armários;-1 Cozinha;Diferencial: Lavanderia e banheiro em resina, água quente em todas as torneiras e luz led decorativa no espelho do lavabo, interior dos guarda roupas, banheiros das suítes, nichos e espelhos. Torneiras e duchas Deca. Torneira da cozinha Deca com filtro embutido. Tem 2 cooktops um de indução e outro a gás.Venha conhecer!

R$ 1.490.000,00 Venda

Parque São Jorge

Cód. JV-119

Casa de 2 dormitórios para Locação no Jd. Ibirapuera.1 Sala ampla + 1 Cozinha + 1 Dormitórios + 1 Banheiro anexo á 1 Área de serviço.Acabamento comum, cozinha azulejada, arejada, sem infiltração ou mofo, banheiro simples, área de serviço simples, mas espaçosa.A casa fica abaixo do nível da rua, portanto tem escada para acesso. Ótima localização, próximo a Estação Guido Caloi, Terminal Guarapiranga, atacadistas Tenda e Atacadão, Shopping Fiesta, a 4 minutos do ponto de ônibus para os principais pontos da cidade, inclusive para Estação de Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5 Lilás), integrada ao Terminal João Dias com acesso ao supermercado Carrefour.DETALHES: Água conjunta, Luz individual, aceita pet de colo e gato.

Jardim Vergueiro

Cód. LA171

Casa em ótimo estado, em rua particular, á 15 minutos andando da Praia. O imóvel possui: ■ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com ar-condicionado. ■ Sala estilo americana (dois ambientes) ■ Cozinha. ■ Banheiro Social. ■ Área de Serviço coberta. ■ Vagas para 2 carros descoberta. Destaque: Lage coberta, escoamento com calhas, sótão, teto com Gesso, Grades em todas portas e janelas. Localiza-se a 20 minutos de carro do Centro da Cidade e fica próximo à Av. Agenor de Campos, UPA e está rodeada por vários comércios, como feira livres, sacolões e mercado de Vila. IPTU em torno de 800,00 R$. OBS: Aceita trocar por apartamento de 2 dormitórios na zona sul de São Paulo no valor de até 200.000 R$. Diferencial: acompanha a maior parte da mobília.

R$ 217.000,00 Venda

Jd. Santana

Cód. 75

São 9 salas, sendo 1 suíte, 4 banheiros coletivos, 1 com banheiro privativo, 1 mine cozinha e 1 depósito, indicadas para escritórios, salão de beleza, consultório médico ou odontológico, sala de massagens, entre outros. Trata se de um pavimento que está sobre um Salão Grande que mede 12 metros de frente por 20 metros de fundo, com acesso interno (opcional), caso os interessados optem por alugar tudo. No caso das salas, são de tamanhos diferentes com potencial para adaptações, com corredores de acesso para as salas e os banheiros. O acabamento não é padrão, mas há muito que se aproveitar casa haja necessidade de ajustes.Ótima localização, naesquina com a Av. Carlos Caldeira filho, via principal de auto fluxo transitada praticamente o dia inteiro por veículos, além dos moradores locais e adjacentes, haja visto que é rodeado de comércios como: atacadistas, Roldão, Telha Norte, Shopping e estação de metrô Campo Limpo e Vila das belezas, entre tantos outros comércios, Igrejas e centro recreativo (Cesc) próximos que tornam o local bem movimentado.OBS: Caso opte por todo o imóvel, o valor do aluguel fica 10.000,00, mas pode alugar salas separadas também.

Jardim Avenida

Cód. LA210

O imóvel está localizado no Jd. Gismar, região do Capão redondo e contém 2 pavimentos.Piso térreo (Casa 1):- 1 Sala de visita ampla;- 1 Cozinha ampla azulejada;- 1 Dormitório + Banheiro;- 1 Área de serviço + quintal amplo;- Garagem para 2 carros;- Portão automático.Piso Superior (Casa 2):- 1 Sala de vista Ampla e aconchegante;- 1 Cozinha estilo americana (toda azulejada e com armários planejados);- 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte);- 1 Banheiro Social;- 1 Terraço com frente para rua;- 1 Churrasqueira.Casa com acabamento, bem arejada, claridade natural e ótima localização. Próximo ao ponto de ônibus, supermercado Barbosa e Tanaka, de 7 a 15 minutos (andando) da Avenida Ellias Maas, onde se encontra: Mcdonalds, casas Bahia, Pernambucanas, casa Lotérica, UBS, entre outros. No entorno, conta-se com várias escolas municipais e estaduais, além da Faculdade UNASP, Postos de saúde, Hospitais (Campo limpo, Serra Mayor e M’Boi Mirim), clinicas ,Pet shop, academias de ginástica, estação de metrô Capão Redondo (linha 5 Lilás), Parque Santo Dias (arborizado e com pista de caminhadas, ciclismo), Terminal de Ônibus Capelinha, Shopping campo Limpo e muito mais. Principais vias de acesso: Estrada de Itapecerica da Serra, Avenida Comendador Santana e Estrada do M’ Boi Mirim. Bairros Vizinhos: Jd. 3 estrelas, Jd. Lídia, Jd. Vaz de Lima, Jd. Celia, Jd. Maracá, entre outros. Além dessa gama de benefícios, já circula entre a maioria dos moradores da região, muitos comentários que a linha 5 Lilás de metrô será estendida e muitos empreendedores imobiliários já estão de olho na região, gerando com isso forte expectativa de maior valorização dos imóveis locais e adjacentes.Venha conhecer e comprovar!

R$ 600.000,00 Venda

Cód. VG184

São Casas Compáctas que compõem empreendimento Residencial com medidas e formatos as vezes semelhantes mas algumas variantes. 2- Ambientes + Banheiro + área de serviço(divididos por maia parede) R$:600,00/mês 3 - Ambientes + Banheiro + Quarto + área de serviço . (tamanho compácto) divididos também por meia parede.R$:750,00/mês.3 - Ambientes + Banheiro +Quarto + área de serviço (tamanho maior ) obs : ( tambem divididos por meia parede )R$: 850,00/mês. OBSERVAÇÃO: Todos esses imóveis são partes integrante de um conj.residencial vertical ( condomínio) com 4 pavimentos estão dividdos entre: subsolo , térreo, 1,⁰ e 2⁰ Todos com relógios de água e Luz individuais.  todos estão sujeitas a regras condominiais internas ( entre elas restrição a animais ) e as demais serão explicadas durante as tratativas e em caso de fechamento da locação, serão especificadas em cláusulas adicionais no contrato. Venha conhecer!

R$ 600,00 Locação

Parque Santo Antônio

Cód. LA115

O apto fica no 18⁰ andar do edifício denominado: Condomínio Móbile, com visão frontal para praça Kennedy. O imóvel possui:- Salas conjulgadas (estar/jantar) com sanca e luz de led, além de sacada com bela vista panorâmica.- Cozinha de cerâmica e paredes revestidas até o teto.- 3 dormitórios (sendo 1 suíte), dispondo de lavabo no corredor de acesso aos outros dormitórios. - Banheiros bem acabados, com box e chuveiro.- Área de serviço ampla, dispondo de Banheiro pra funcionários, varais de teto e máquina de lavar.- 2 vagas para carro (enfileiradas).O imóvel está impecável, pintura nova, todo piso em taco de madeira recém revitalizados, todas as janelas com tela de proteção e mais cortinas nos dormitórios e suíte, além de aquecedor boiler (se desejar ativar) e de toda a mobília presente em todos os compartimentos do Apartamento. Destaque para 2 camas kings, mesa com 6 cadeiras e todos os armários. Obs: Gás encanado e luz individuais. Não aceita animais. Área de Laser:Churrasqueira, Salão de festa com copa, Sauna, Academia e Jardim.Detalhes do Condomínio:- 18 andares - Taxa condominial: R$ 1.170,00 (incluso água).- 2 elevadores.- Portaria 24 horas.  Excelente localização, próximo a tudo que é essencial no cotidiano, transporte ,comércios locais e adjacentes, postos de saúde, educação, laser e muito mais.Agende uma visita!

R$ 4.450,00 Locação

Vila Bastos

Cód. LV204

Casinha compacta alugando para moças e rapazes no Parque Fernanda- zona sul - São Paulo .550+ tx.seg.fiançaDescrição Trata se de um quarto tamanho normal com um banheiro e um puxadinho com pia estilo mini cozinha , ótimo acabamento sem mofo nem infiltração, próximo a tudo a praticamente tudo essencial no dia a dia , a 3 minutos do Supermercado Sonda na estrada de Itapecerica da serra. Onde também passa ônibus para vários pontos principais da cidade inclusive estação de metrô Capão Redondo, Term.Capelinha e muito mais . Agende sua visita mesmo sem compromisso pelos números:11 955784402. (Adilson Corretor)11 947176003. (Imobiliária)

R$ 550,00 Locação

Parque Fernanda

Cód. LG268

Composição:- 2 Salas (1 visita e 1 estar)- 1 cozinha (2 ambientes)- 2 Dormitórios (piso superior)- 2 Dormitórios (piso inferior)- 2 Banheiros (um em cada piso)- Área de Serviço (coberta)- Terraço (piso superior)- Churrasqueira (piso inferior)- 2 vagas cobertas - 1 vaga descoberta - 2 Portões automáticos No geral, a casa possui ótimo acabamento com ressalva apenas para algumas marcas do tempo em pontos isolados. Cozinha azulejada até o teto com pedra de balcão divisor, dispensa e ao lado da churrasqueira. Piso todo em cerâmica, Banheiros com box e paredes revestidas até o teto, além de design estiloso. Excelente localização, próximo a quase tudo que é essencial no dia a dia: estação de metrô Capão Redondo, (linha 5 Lilás com integração para linha 1 azul e linha verde), Shopping Campo limpo, Hospital Serra Mayor e Campo Limpo, Terminal Capelinha, Parque Santo Dias, além de escolas municipais, estaduais, particulares e até uma faculdade (UNASP). Próximo de grande variedade de comércios locais e adjacentes dos mais variados gêneros essências no cotidiano.DIFERENCIAIS:Bairro tranquilo, ótima localização, infraestrutura consolidada, documentação e perspectivas de valorização em virtude de projetos urbanístico futuros para a região. 

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Sandra

Cód. VGA224